Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở lớp sơn hào nhoáng hay những món đồ nội thất đắt tiền, mà bắt nguồn từ một bản vẽ kiến trúc chuẩn mực. Thiết kế kiến trúc chính là việc tổ chức không gian, tối ưu hóa công năng sử dụng, giải quyết bài toán về ánh sáng, thông gió và mang lại một mặt tiền mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ.
Tại An Nhật Minh Group, chúng tôi không chỉ vẽ lên những bản phối cảnh 3D bắt mắt, mà chúng tôi kiến tạo nên những giải pháp sống toàn diện. Mỗi nét vẽ đều được tính toán kỹ lưỡng về mặt kết cấu, phong thủy và tính khả thi khi thi công thực tế.
Nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí ban đầu nên đã bỏ qua bước thiết kế, dẫn đến những hệ lụy khó lường khi thi công. Dưới đây là những giá trị thực tế mà một bộ hồ sơ thiết kế chuyên nghiệp mang lại:
Tối Ưu Công Năng, Khắc Phục Khuyết Điểm Lô Đất: Xử lý khéo léo các góc xéo, đất nở hậu/thóp hậu, bố trí phòng ốc khoa học để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát.
Dự Toán Chi Phí Chính Xác (Tránh Đội Vốn): Bản vẽ bóc tách khối lượng chi tiết giúp bạn nắm rõ số lượng sắt, thép, xi măng, gạch... cần dùng, từ đó chuẩn bị ngân sách sát thực tế nhất.
Đồng Bộ Kết Cấu & Thẩm Mỹ: Đảm bảo tải trọng của ngôi nhà được tính toán an toàn tuyệt đối, đồng thời mặt tiền nhà thống nhất với phong cách nội thất bên trong.
Thuận Tiện Cho Việc Cấp Phép & Thi Công: Một bộ hồ sơ chuẩn là cơ sở pháp lý để xin giấy phép xây dựng nhanh chóng và là "kim chỉ nam" để đội thợ thi công chính xác, không phải đập đi xây lại.
Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế tại An Nhật Minh Group, khách hàng sẽ nhận được một bộ hồ sơ thi công chi tiết (dày từ 100 - 200 trang A3 tùy quy mô), bao gồm 4 phần cốt lõi:
Hồ Sơ Phối Cảnh 3D Ngoại Thất: Hình ảnh trực quan, sinh động về mặt tiền ngôi nhà từ nhiều góc độ, ban ngày và ban đêm, chi tiết vật liệu ốp lát ngoài trời.
Hồ Sơ Bản Vẽ Kiến Trúc (2D): Mặt bằng bố trí công năng các tầng, mặt đứng, mặt cắt kỹ thuật, chi tiết cửa, cầu thang, ban công, lát sàn.
Hồ Sơ Bản Vẽ Kết Cấu: Chi tiết móng, cột, dầm, sàn, bể phốt, lanh tô... Đảm bảo khả năng chịu lực an toàn cho toàn bộ công trình.
Hồ Sơ Hệ Thống Điện Nước (MEP): Sơ đồ cấp thoát nước, sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, điện nhẹ (internet, camera, truyền hình), hệ thống chống sét, điều hòa.
Đội ngũ Kiến trúc sư của chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để đáp ứng mọi gu thẩm mỹ:
Phong Cách Hiện Đại (Modern): Hình khối mạnh mẽ, phi đối xứng, sử dụng nhiều mảng kính lớn, không gian mở, tối giản chi tiết thừa.
Phong Cách Tân Cổ Điển (Neoclassical): Sự kết hợp hoàn hảo giữa nét bề thế, sang trọng của kiến trúc cổ điển châu Âu và sự tinh tế, tiện nghi của đời sống hiện đại.
Phong Cách Nhiệt Đới (Tropical) & Không Gian Xanh: Đưa thiên nhiên, cây cỏ và vật liệu mộc mạc (gỗ, đá tự nhiên) vào từng ngóc ngách của ngôi nhà.
Phong Cách Indochine (Đông Dương): Vẻ đẹp hoài cổ, giao thoa tinh tế giữa kiến trúc Pháp lãng mạn và bản sắc Á Đông truyền thống.
Bước 1: Gặp gỡ, ghi nhận yêu cầu về công năng, sở thích, tuổi phong thủy và mức đầu tư dự kiến.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng khu đất. Ký kết hợp đồng thiết kế.
Bước 3: Lên phương án thiết kế mặt bằng 2D (Chỉnh sửa đến khi khách hàng chốt phương án).
Bước 4: Triển khai thiết kế phối cảnh mặt tiền 3D.
Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công (Kiến trúc, Kết cấu, MEP).
Bước 6: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế (bản cứng và file mềm). Hỗ trợ giám sát tác quyền trong suốt quá trình đơn vị thi công thực hiện.
Hỏi: Đơn giá thiết kế kiến trúc hiện nay là bao nhiêu? Đáp: Đơn giá thiết kế phụ thuộc vào phong cách (Hiện đại thường rẻ hơn Tân cổ điển) và quy mô diện tích. Tuy nhiên, tại An Nhật Minh Group, chúng tôi có chính sách GIẢM 50% - 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ nếu khách hàng ký tiếp hợp đồng thi công xây dựng trọn gói.
Hỏi: Quá trình thiết kế tôi có được yêu cầu chỉnh sửa nhiều lần không? Đáp: Ở giai đoạn lên mặt bằng công năng 2D và concept 3D, chúng tôi hỗ trợ tinh chỉnh dựa trên phản hồi của khách hàng cho đến khi bạn hoàn toàn ưng ý trước khi xuất hồ sơ kỹ thuật chi tiết.
Hỏi: Thời gian hoàn thiện một bộ hồ sơ thiết kế mất bao lâu? Đáp: Thông thường từ 15 đến 30 ngày làm việc tùy thuộc vào quy mô công trình (nhà phố, biệt thự) và thời gian phản hồi, chốt phương án từ chủ đầu tư.
BẮT ĐẦU VẼ LÊN NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CỦA BẠN NGAY HÔM NAY! CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG AN NHẬT MINH
📍 Trụ sở chính: 55-57 Đường số 5, Khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline/Zalo: 028 62 770 099 – 0932 32 70 76 (Kiến trúc sư tư vấn trực tiếp 24/7)
📧 Email: annnhatminhgroup@gmail.com
🌐 Website: www.annhatminh.com
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM