Nếu xem ngôi nhà là một cơ thể sống, thì phần thô chính là bộ khung xương quyết định sự vững chắc, hình dáng và tuổi thọ của công trình. Một nền móng tốt, một hệ khung kết cấu chuẩn kỹ thuật sẽ là tiền đề để các hạng mục hoàn thiện sau này trở nên hoàn hảo, không nứt nẻ, không thấm dột.
Thấu hiểu tầm quan trọng đó, An Nhật Minh Group cung cấp dịch vụ Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện với tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe, minh bạch vật tư và quy trình giám sát chặt chẽ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.
Xây nhà phần thô là hình thức chủ đầu tư giao cho nhà thầu lo toàn bộ vật tư thô (cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch, ống nước, dây điện âm...) và cung cấp toàn bộ nhân công để thi công từ lúc móng nền đến khi hoàn thiện công trình.
Cụ thể, công việc của An Nhật Minh Group trong gói Xây nhà phần thô bao gồm 2 phần chính:
Đào móng, xử lý nền, thi công cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm, cột, sàn các tầng.
Xây tường bao che, tường ngăn phòng (gạch ống, gạch đinh) theo đúng bản vẽ thiết kế.
Thi công mái (mái tôn, mái ngói hoặc mái bê tông cốt thép).
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn.
Đi luồn dây điện, cáp mạng, cáp tivi âm tường.
Nhân công trát (tô) tường, cán nền các tầng.
Nhân công ốp lát gạch nền, gạch tường vệ sinh (không bao gồm ốp đá hoa cương).
Nhân công lắp đặt thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, bóng đèn) và thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo...).
Nhân công sơn nước (bả matit, lăn sơn lót, sơn phủ).
Giao thầu phần thô là lựa chọn lý tưởng dành cho những chủ đầu tư:
Có thời gian và gu thẩm mỹ riêng: Muốn tự tay lựa chọn, tìm mua các loại vật liệu hoàn thiện (gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn, đèn trang trí...) theo sở thích cá nhân.
Kiểm soát ngân sách linh hoạt: Dễ dàng cân đối chi phí cho khâu hoàn thiện tùy thuộc vào dòng tiền ở từng thời điểm.
Đảm bảo cốt lõi công trình: Vẫn giao phó được phần kết cấu quan trọng nhất, chịu lực nặng nhất cho đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao xử lý.
Để kiến tạo nên những công trình bền vững hàng thập kỷ, An Nhật Minh Group thiết lập những tiêu chuẩn thi công vô cùng khắt khe:
Vật Tư Thô Chính Hãng – Đúng Cam Kết: Sử dụng 100% vật tư có thương hiệu uy tín trên thị trường (Thép Pomina/Việt Nhật, Xi măng Hà Tiên/Insee, Cáp điện Cadivi, Ống nước Bình Minh...). Tuyệt đối không sử dụng vật tư kém chất lượng.
Kỹ Sư Giám Sát Trực Tiếp 24/7: Mỗi công trình đều có kỹ sư chỉ huy trưởng bám sát thực địa, kiểm tra chéo từng công đoạn cốt thép, cốp pha trước khi đổ bê tông.
Cam Kết Không Bán Thầu: Đội ngũ thợ thi công cơ hữu, lành nghề, trực tiếp thuộc biên chế và sự quản lý của An Nhật Minh Group.
Bảo Hành Kết Cấu 10 Năm: Tự tin với chất lượng kỹ thuật, chúng tôi mang đến chính sách bảo hành dài hạn, chống thấm lên đến 03 năm, bảo vệ quyền lợi tối đa cho gia chủ.
Khảo sát & Báo giá: Đánh giá địa chất nền móng, bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi tiết.
Ký hợp đồng & Xin phép xây dựng: Thống nhất các điều khoản, thương hiệu vật tư và xin giấy phép.
Thi công nền móng: Vệ sinh mặt bằng, định vị tim mốc, thi công móng, đà kiềng, bể phốt.
Thi công phần thân: Lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng; xây tường bao.
Thi công phần mái & MEP âm tường: Hoàn thiện kết cấu mái, đi hệ thống điện nước âm.
Nhân công hoàn thiện & Bàn giao: Tiến hành tô trát, ốp lát, sơn nước (với vật tư khách hàng cung cấp) và dọn dẹp vệ sinh, bàn giao.
Hỏi: Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? Đáp: Đơn giá xây nhà phần thô tại An Nhật Minh Group hiện dao động tùy thuộc vào điều kiện thi công (hẻm nhỏ hay mặt tiền), quy mô và công năng kiến trúc. Mức giá trung bình luôn cạnh tranh, được bóc tách rõ ràng theo từng mẻ thép, bao xi măng trong hợp đồng.
Hỏi: Trong quá trình xây phần thô, giá vật tư biến động thì ai chịu? Đáp: Một khi đã ký hợp đồng trọn gói phần thô, An Nhật Minh Group sẽ chịu hoàn toàn rủi ro về trượt giá vật tư trên thị trường. Chủ đầu tư không phải chịu bất kỳ khoản phát sinh nào ngoài hợp đồng.
Hỏi: Chủ đầu tư có được tự gọi thợ điện nước bên ngoài vào làm không? Đáp: Trong gói "Xây phần thô và nhân công hoàn thiện", An Nhật Minh Group đã bao gồm nhân công điện nước. Việc thi công đồng bộ bởi một đội ngũ giúp đảm bảo tiến độ, tránh đùn đẩy trách nhiệm bảo hành về sau.
AN TÂM TRAO GỬI NỀN MÓNG – LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG AN NHẬT MINH
📍 Trụ sở chính: 55-57 Đường số 5, Khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline/Zalo: 028 62 770 099 – 0932 32 70 76 (Tư vấn kỹ thuật 24/7)
📧 Email: annnhatminhgroup@gmail.com
🌐 Website: www.annhatminh.com
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM